Цените на наемите в Кипър показват сериозни регионални различия, като Лимасол се откроява като най-скъпият град за наемане на жилище. Въпреки това, пазарът остава стабилен благодарение на балансираното търсене и предлагане, особено в градове с активно студентско присъствие. За съжаление стабилен на високи цени, които са непосилни за хора, разчитащи само на не особено висока заплата (каквито са масовите заплати в Кипър)
Сравнение на наемите по градове за първата половина на 2025 г.
| Град | Среден наем за 2-стаен апартамент | Среден наем за къща | |
| Лимасол |
|
€2,460 | €4,492 |
| Пафос |
|
€1,228 |
€2,692 |
| Ларнака |
|
€1,114 |
€2,340 |
| Никозия | €996 |
€1,900 |
Фамагуста предлага за сега най-достъпните апартаменти в Кипър, със среден месечен наем от едва €745.
Защо Лимасол е толкова скъп?
Според Маринос Кинегиру, председател на Съвета за регистрация на агенти по недвижими имоти, Лимасол се е превърнал в международен бизнес хъб, привличащ чуждестранни компании и професионалисти. Това води до силно търсене на качествени жилища, което, в комбинация с ограничено предлагане, поддържа високите цени.
Студентският фактор
- Никозия: Най-голям образователен център с множество университети. Пазарът реагира с нови жилища, специално насочени към студенти.
- Пафос: Туристически град с университети и студентски общежития, които стабилизират цените.
- Ларнака: По-слабо изразено студентско присъствие, но стабилен ръст на пазара.
Ако търсите достъпно жилище под наем в по-големите градове в Кипър, Пафос и Ларнака предлагат най-добро съотношение цена-качество. Макар в момента летният туристически сезон също да допринася за повишаването на наемите и по-голямото търсене на краткосрочни наеми. Лимасол остава предпочитан от хора, работещи в сферата на бизнеса, но цената е висока. Никозия е балансирана опция за студенти и млади семейства. Област Свободна Фамагуста е предпочитана за ваканции и почивки, които ограничават пазара на дългосрочните наеми.
По материали от интернет