Наемите: От високи, още по-високи

По цени на наемите, Лимасол достигна Амстердам

 

Започнахме да чуваме от все повече българи, че не си струва вече да работят в Кипър заради високите цени на наемите и високия стандарт. Островът все повече се превръща в място за богати хора. Но ако е така, кой ще работи?!?

Търговската камара на Лимасол заяви, че наемът за жилищни помещения ще продължи да расте. По ирония на съдбата, това трябва да се дължи на няколко хиляди строители, които трябва да пристигнат на острова, за да изпълнят редица нови строителни проекти. Всички те се нуждаят от жилище в самия град или в околностите му.

Само да не стане така, че да работят за единия наем и изхранване…

Ръководителят на Търговско-промишлената камара в Лимасол Костас Галаториотис заяви пред репортери, че според неговите оценки около 6 000 работници ще пристигнат в Кипър тази година. Това ще доведе до възобновяване на нарастването на наемите. Той каза, че петте чуждестранни компании, участващи в проекти за развитие, ще се нуждаят от общо 3000 строителни работници през следващите 20 месеца, а казино курорта ще изисква още 2500 допълнителни работници.

Според Sunday Mail, изграждането на казино City of Dreams Mediterranean ще изисква повече работници, отколкото предполага ръководителят на Търговската камара на Лимасол. Изданието предполага около 4 хиляди души. Едва след като казино курорта започне да функционира (през 2021 г.), броят на постоянните му служители ще бъде намален до 2 500, като по-голямата част от персонала ще бъде назначен от местните жители. В момента около 800 служители работят в съществуващи сателитни казина в Никозия и Ларнака, както и в казиното в Лимасол.

Според Янис Маркидис, ръководител на лимасолския клон на Асоциацията на кипърските строители, търсенето е особено високо за работници с определени квалификации, например за квалифицирани работници и строители, тъй като много от текущите проекти са иновативни за острова и местни професионалисти не притежават необходимата квалификация.

Той призна, че пристигането на квалифицирани строители ще доведе до ново увеличение на наемните цени.

Според индекса на цените на имотите RICS от 30 юни 2018 г. цените на апартаментите под наем в Кипър са се увеличили с 18%, жилищата – с 17.7%, и офисите – с 14.3%. Средният наем в Лимасол за апартамент с една спалня е 590 евро. По отношение на цените, Лимасол се приближи до Амстердам .

В града бяха сформирани редица граждански инициативни групи, които миналата година проведоха няколко демонстрации в знак на протест срещу бързото покачване на цените на наемите. Новите жилищни комплекси, които определят цените на пазара, са насочени към заможни чужденци, докато местните заплати остават на същото ниво. Според Янис Маркидис, за да може наемът да бъде приемлив, той трябва да бъде 25% -30% от заплатата на наемателя. “По-коректно е да се каже, че това не е скъп наем, а че заплатите не съответстват на ценовото ниво”, заяви той.

Според Галаториотис, за да се разреши проблема с високите наеми, трябва да се приеме предложението на Търговско-промишлената палата за насърчаване изграждането на многофамилни сгради за отдаване под наем за хора с ниски доходи по периферията на Лимасол в по-евтини квартали. Предложението е изискването за студио да бъде намалено до 30 кв.м, което ще намали наемната цена.

Освен това на собствениците на тези многофамилни сгради ще им бъде забранено да ги продават в продължение на осем години, за да се предотврати конкуренцията.

 

 

Оставете коментар

Вашия email адрес няма да се показва


*


Time limit is exhausted. Please reload the CAPTCHA.